MFH in zentraler Lage- Wohnung im EG frei zur Eigennutzung

Zum Verkauf steht ein MEHRFAMILIENWOHNHAUS - 3 abgeschlossene Wohnungen Das Haus steht in zentraler Lage .. ideal für Interessenten mit Herzblut, die Bestandsgebäude mögen und schätzen. Der Garten mit Nebengebäude .. kleines Häuschen & MFH warten auf Ihren Liebhaber, der das Besondere sucht. Grundfläche 610 m² Neubau BJ 1930 und im Anschluss 1934 Erweiterung – Sanierungen und Modernisierungen Wohnfläche 185 m² Wärmebedarf: Gas-Heizung Eine Treppe verbindet das KG – EG – OG – DG 2 Wohnungen – aktuell vermietet - Die EG Wohnung zur Eigennutzung ♦ EG Wohnfl. 90 m² W01 – 3 Zimmer, Küche (EBK), Diele, Bad (BW u. Du, Waschtisch, WC) ♦ OG Wohnfl. 80 m² W02 – 3 Zimmer, Küche (EBK), Diele, Bad (BW, Waschtisch, WC) Besonderheit – kleiner Wintergarten oberhalb vom Eingangsbereich ♦ DG Wohnfl. 60 m² W03 – 2,5 Zimmer, Küche (EBK), Diele, Bad (Du, Waschtisch, WC) ♦ Dachboden ♦ Keller Fotos und Weiteres werden gerne auf Anfrage weiter gereicht. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Kaufpreis: 250.000,00 € (VB) Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.