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Familiengerecht !

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Hausansicht
Neuhausweg 813583 Berlin
Frei ab: 01.12.2024
438,74 €Kaltmiete6,82 €/m²
727,74 €Warmmiete
Wohnfläche
64,33 m²
Zimmer
2.5
Etage
0
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
438,74 €
Nebenkosten
151 €
Heizkosten
138 €
Mietpreis pro m²
6,82 €
Warmmiete
727,74 €
Kaution
1316,22 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64,33 m²
Zimmer
2.5
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.12.2024

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad, Zentralheizung und Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Steinboden, Schallschutzfenster, Schallschutzfenster, Barrierearme Objektgestaltung, Spüle

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119.9 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis101 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Neuhausweg 8, 13583 Berlin
Wohnen bei der Gewobag in Spandau, das heißt in der Georg-Ramin-Siedlung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Spandau und trotzdem mit viel Grün in einer ruhige Wohngegend wohnen. Ein Grünzug zieht sich vom Rathaus Spandau durch die Anlage bis zu den Spektewiesen. Durch die Nähe zur Altstadt und den Spandauer Arkaden sind optimale Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der nahegelegene S- und Fernbahnhof bietet die bestmögliche Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in Spandau. Familienfreundlich ist das Gebiet durch Kitas, Schulen und verschiedenen Spiel- und Sportplätze. Die Wohnungen werden zentral beheizt, während die Warmwasserversorgung über eine Gastherme erfolgt.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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