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3 Zimmer im Thälmannpark suchen neue Mieter!

1/11
Hausansicht
439,47 €Kaltmiete6,50 €/m²
856,47 €Warmmiete
Wohnfläche
67,6 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
439,47 €
Nebenkosten
146 €
Heizkosten
271 €
Mietpreis pro m²
6,5 €
Warmmiete
856,47 €
Kaution
1318,41 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67,6 m²
Zimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
17
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Drei Zimmerwohnung im Thälmannpark sucht neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, eine kleine, separate Küche mit Durchreiche zum Raum 1, drei Zimmer und einem Abstellraum. Zudem ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Dieser ist aus Raum 1 und Raum 2 begehbar. Die Wohnung muss selber renoviert werden. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 € 2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 3 Erwachsene ohne Kinder min. 2.579 € - max. 4.052 € 1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € 1 Erwachsener und 2 Kinder min. 2.695 € - max. 4.235 € 2 Erwachsene und 1 Kind min. 2.637 € - max. 4.143 € 2 Erwachsene und 2 Kinder min. 3.174 € - max. 4.987 € Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online- Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Linoleum, Spüle

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Danziger Str. 109, 10405 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte sehr beliebt. Hier lässt es sich in den vielen Cafés und Restaurants verweilen, aber auch Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind stark vertreten. Grüne Ecken entdecken Sie überall und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist äußerst umweltfreundlich.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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