Büro in Osnabrück zu mieten, 115 qm auf 2 Etagen

Dieses sehr helle und freundliche Büro ist hochwertig ausgestattet. Sie finden zu der Fußbodenheizung einen angenehmen hellen Fussboden in Holzoptik. Die Wände sind hell gestaltet. (eine blaue Wand kann geändert werden) Die Fenster sind raumhoch mit Isolierglas 1,3. Im Erdgeschoss haben Sie zur Zeit eine angenehme Trennung aus Glas, die als gesondertes Büro genutzt werden kann. Hier befindet sich, wie im weitern Raum und im Untergeschoss eine Klimanlage. Beide Räume verfügen über Kabelkanäle mit ausreichend Anschlusmöglichkeiten für Strom, Telefon und Internet. Die sehr große Fensterfront kann ideal für Werbefolie genutzt werden. (ggf. kann die vorhandene Folierung sogar weiter genutzt werden). Die Räumlichkeiten teilen sich mit je ca. 60 m² pro Etage auf. Das Untergeschoss ist vollwertig zu nutzen, da es durch die großzügige Lichtschachtanlage über die gesamte Schaufensteranlagenbreite hinreichend mit Tageslischt versorgt wird. Eine Toilette befindet sich im Hausflur des Erdgeschosses und ist durch einen Schlüssel zugänglich. Im Haus selber gibt es einen Aufzug der hervorragend genutzt werden kann wenn schwere Ware in das Untergeschoss transportiert werden soll. *** Die Kaltmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwersteuer *** *** ist aber auch ohne MWSt. möglich *** Die Nebenkosten belaufen sich auf 168,- Euro im Monat. Der Verbrauch für die Heizung liegt zusätzlichen bei ca. 142,- Euro. Es gibt eine verbrauchsabhängige Direktabrechnung mit den Stadtwerken *** Das Büro ist zur Darstellung einmal mit Möbeln eingerichtet, die Möbel können auf Wunsch auf www.davea.de geordert werden ***

* hochfertige, angepasste Jalousien können übernommen werden * Klimaanlage (Multisplit) vorhanden * Fußbodenheizung * neue Heizentrale (2013) * Wandstrahlungsheizung im Untergeschoss * Alarmanlage * Aufzug (behindertengerecht) * Treppenhausreinigung und Herausstellen der Mülltonnen in den Nebenkosten enthalten * Küche nicht vorhanden !! * PKW-Stellplatz auf Anfrage für 58,- Euro