Büroflächen im gepflegten Neubau

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40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

13,45 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.186 m²

Fahrstuhl

Tiefgarage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 13,45 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionspflichtig für den Mieter !
Tiefgarage (Miete): 93 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.186 m²
Bürofläche: 281 m²
Verkaufsfläche: 642 m²
Teilbar ab: 358 m²
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ratingen Ost. Der Naubau wurde 2013 fertiggestellt und verfügt unter anderem über einen Personenaufzug, eine hauseigene Tiefgarage, glatt gespachtelte Decken, abgependelte Deckenleuchtenmit BAP-gerechter Beleuchtunbg, einer CAT-7 Verkabelung mit Doppelbodenführung, Vollklimatisierung und einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz. Die Mietflächen werden zum Erstbezug angeboten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Aufzug: Personenaufzug

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40878 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Ratingen Ost umfasst das gesamte östliche Gebiet Ratingens und wird durch die A44 begrenzt. Es ist durch verschiedene Büroneubauten entlang des Calor-/Balcke-Dürr-Geländes geprägt. Sowohl die Ratinger Innenstadt als auch der S-Bahnanschluss Ratingen Ost sind schnell erreichbar. Die gute Nahversorgung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an den ÖPNV waren ausschlaggebend für diverse Unternehmensansiedlungen. Darüber hinaus zählt Ratingen Ost zu den gefragtesten Wohngebieten in der Region.