Klassische Bürofläche im Düsseldorfer Zentrum I provisionsfrei

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Außenansicht

40212 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

Gesamtfläche

3.531 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Tiefgarage (7)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 130 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.531 m²
Bürofläche: 1.210 m²
Teilbar ab: 593 m²
Stellplätze: 7
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt ist ein modernes, 8-geschossiges Bürohaus im Zentrum von Düsseldorf und bietet flexible und effizient geschnittene Büroflächen, die in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden können. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung sowie ausreichend Stellplätze, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet ist. Die Flächen sind hell, gut strukturiert und ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40212 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in absoluter Citylage an der Berliner Allee und damit in unmittelbarer Nähe zur Königsallee – einem der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstandorte Düsseldorfs. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie vielfältigen gastronomischen und Freizeitangeboten. Die verkehrstechnische Anbindung ist erstklassig: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 4 Minuten mit der Bahn erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 15 Minuten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich direkt vor der Tür und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit im gesamten Stadtgebiet.