GLOBAL GATE II - Attraktive Büroflächen in Flingern - provisionsfrei zur Miete

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Außenansicht 1

Grafenberger Allee 295, 40235 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

Gesamtfläche

8.430 m²

Fahrstuhl

Tiefgarage (16)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 125 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 8.430 m²
Bürofläche: 3.173 m²
Lagerfläche: 46 m²
Teilbar ab: 367 m²
Stellplätze: 16
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Der repräsentative 10-geschossige Bürokomplex mit einer Mietfläche von über 33.000 m² setzt am Standort Düsseldorf-Grafenberg architektonische Akzente aus Glas, Stahl und Beton. Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen mit einer zentralen Eingangssituation. Die Gebäudekonstruktion des GLOBAL GATE stand von Anfang an unter der Prämisse, hohe wirtschaftliche Nutzungsverhältnisse zu sichern. Ob Klein-, Mittel- oder Großunternehmen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard

- Spiegel-Glas-Fassade - außenliegender Sonnenschutz - 3 Personenaufzüge - Teeküche - Hohlraumboden - Achsmaß ca. 1,30 m - Raumtiefe ca. 5,40 m - Raumhöhe: ca. 3,00 m

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Grafenberger Allee 295, 40235 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Grafenberger Allee ist ein abwechslungsreicher und lebendiger Business-Standort. Zahlreiche Büro- und Agentur-Niederlassungen sowie Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe an der Grafenberger Allee sind Ausdruck für die Attraktivität des Standortes. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald.