KAPVERDEN - TOP-Apartment 5*-Resort - Rendite plus Ferien-Nutzung!

DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE - RENDITE + FERIEN-DOMIZIL: Die tropische Inselgruppe der Kapverden boomt als internationales Ferienziel mit starkem Wachstum des Fremdenverkehrs, bereits mehr als 20% sind deutsche Touristen! Dabei bietet das Land hohe politische Stabilität; strenge Umweltauflagen sichern eine maßvolle und kontrollierte Entwicklung des Tourismus. Das 2016 erbaute 5*-Hotel Llana Beach ist in Bezug auf Standort, Angebot, Freizeitmöglichkeiten und Service führend auf der Insel. Die pittoreske Inselstadt Santa Maria ist schnell mit Hotel-Shuttle-Bus, Taxi oder Fahrrad erreichbar. Für den privaten Anleger bietet sich hier eine attraktive Investition mit überdurchschnittlicher Rendite plus 5-wöchiger Eigennutzung/Jahr und einem Rundum-Sorglos-Paket - Sie müssen sich nicht um Vermietung, Verwaltung und Unterhaltung kümmern.

Die Apartment-Gebäude liegen direkt in der Anlage und haben 2 Geschosse - EG und OG. Das komplett möblierte Deluxe-Apartment bietet mit Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad, WC eine bebaute Wohn-Nutzfläche von ca. 41 m² inkl. Balkon. Das Luxus-Hotel offeriert viele Annehmlichkeiten: + 3 Restaurants + 3 Bars + mehrere Swimming Pools + tropische Gartenanlage + Fitness-Studio + Spa + Sauna, Dampfbad + mit Aufpreis: All-inclusive-Paket

ERWERB VOLLEIGENTUM mit VERMIETUNG ÜBER BETREIBER - bis 5 Wochen pro Jahr Eigennutzung Apartment inklusive wahlweise in einer der Anlagen des Betreibers (keine Verpflichtung, das kostenpflichtige All-inclusive Paket des Hotels zu nutzen). AKTION - PROMOTION-ANGEBOT: + Deluxe Apartment (OG) EUR 150.000 (statt EUR 185.000) limitierte Anzahl - Zwischenverkauf vorbehalten + Garantierte Mindest-Rendite von 5% für 3 Jahre, danach Mieteinnahmen 50/50 zwischen Investor und Betreiber - nachhaltige Mieteinnahmen durch Top-Hotel mit internationalem touristischem Angebot + VIP-Besichtigungsreise für 2 Personen all-inclusive für EUR 5.000, bei Erwerb volle Anrechnung auf Kaufpreis + Registrierung im Grundbuch-Kataster ALLGEMEIN: + Grundsteuer nur 1,5% von 25% des Liegenschaftswerts p.a. + Erwerbsnebenkosten/Gebühren ca. 2,5% des Kaufpreises + 10% Einkommensteuer auf den Kapverden