Im Herzen von Düsseldorf - Oberkassel

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Eingang

40549 Düsseldorf

18,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

402 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 18 €
Warmmiete: Keine Angabe
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 402 m²
Bürofläche: 402 m²
Teilbar ab: 192 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40549 Düsseldorf

Oberkassel zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Düsseldorfs. Der Stadtteil ist wie eine Halbinsel vom Rhein umschlossen und bietet durch die Rheinwiesen und einen westlich von Belsenplatz gelegenen Park mit Wasserflächen und großzügiger Bepflanzung hohe Freizeitqualität inmitten der Stadt. Atrraktive Stadthäuser und eine gewachsene Infrastruktur mit Restaurants und Läden prägen das urbane Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Standort Hansaallee bzw. Ria-Thiele-Straße verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es befinden sich mehrere Haltestellen der Stadtbahn-/U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur City beträgt 4 Stationen und die Zufahrt zur Autobahn A52/A57 ist nach nur 1 km erreichbar.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner/in: Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

Selektive Immobilien Service GmbH

Unterwallstr. 12, 47441 Moers

Zum Maklerprofil

Website: www.selektive.de

Fax: 02841 88996-10
Vertretungsberechtigte Person: Klaus-Peter Lindenmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel
Berufskammer: IHK Duisburg
Handelsregister: Kleve
Handelsregisternummer: HRB 5480
USt-IdNr.: DE 169668339
Weitere Angaben: Der Selektive Immobilien Service GmbH, im Handelsregister eingetragen beim Amtsgericht Kleve, HRB 5480, derzeitiger Sitz in 47441 Moers, Unterwallstr. 12, wird nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO die Erlaubnis erteilt, gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) und entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne des ä 506 BGB zu vermitteln und Dritte zu solchen Verträgen zu beraten.