Ladenlokal/e mit großen Schaufenstern in Oberhausen

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Schaufenster

46045 Oberhausen

1.700 €Kaltmiete10,00 €/m²

1.950 €Warmmiete

Gesamtfläche

170 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nettokaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 250 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: 1.950 €
Maklerprovision: 2,38

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 170 m²
Bürofläche: 170 m²
Baujahr: 1950
Baualtersklasse: Altbau
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Ladenlokal bietet mit seinen ebenerdigen 170 m² genug platz für Ihr Lokal . Da sich zwei Eingänge zum Lokal befinden , besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten abzutrennen , demzufolge könnten Sie 120 m² oder aber auch nur 50 m² anmieten . Die zwei großen Schaufenster können gute Werbemöglichkeiten zeigen .

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Die große Nutzfläche bietet viele möglichkeiten Ihr Büro, Einzelhandel oder sonstiges zu gestalten wie Sie es gerne hätten. Der komplette Boden des Ladenlokals ist mit Fliesen ausgestattet. Ein Keller ist vorhanden, sowie eine Toilette die sich im Innenhof des Hauses befindet

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

46045 Oberhausen

Das Ladenlokal befindet sich in Oberhausen auf der Marktstraße , die Marktstraße ist eine sehr gut besuchte Fußgängerzone und bietet daher eine hohe Laufkundschaft , sowie eventuelle Stammkunden. Nichtmal (100 m) entfernt befinden sich Lebensmittelgeschäfte und Restaurants des täglichen Bedarfs . Es sind genug Parkmöglichkeiten in den Seitenstraßen der Marktstraße vorhanden , öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig gut erreichbar .

Sonstige Informationen

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor . Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Herr Nico Obermann Tel: 0231 / 427 207 22 Mobil: 0163 / 9037339 E- Mail: n.obermann@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de