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Grenzgraben 49 - Grenzgraben 37-35-33

Grenzgraben 47, 09126 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: 16.12.2026

270 €Kaltmiete5,58 €/m²

440 €Warmmiete

Wohnfläche

48,39 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 270 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 5,58 €
Warmmiete: 440 €
Kaution: 540,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 48,39 m²
Nutzfläche: 48,39 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1920
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: 16.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die sanierten Denkmal-Wohnhäuser in der Wohnanlage laden mit Ihrem großen und grünen Innenhof zum Relaxen und Sonnen ein. Die Häuser besitzen 3 Vollgeschosse und sind unterkellert. Geparkt wird an der Straße. Eine moderne und zeitgemäße Innenausstattung der Wohnungen, Balkone in den Innenhof sowie die sehr ruhige Lage sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Ausstattungsqualität: Standard

- Raufaser weiß - Bad mit Wanne und Fenster - Balkon am Wohnzimmer - geräumige Küche - neuer Fußbodenbelag in Holzoptik - Lage: 1. Obergeschoss - auf Wunsch kostenfrei Keller- und Dachbodenabteil - preiswertes TV über Antennengemeinschaft - Highspeed-Internet möglich (Glasfaser der Telekom) - Stellplätze im Karree kostenfrei - Dachbodenabteil und Kellerabteil kostenfrei - WG tauglich

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

GrundrissskizzeJPG · 376 KB

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Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Katrin Reckling

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigte Person: Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 99672
USt-IdNr.: DE 131165941
Weitere Angaben: Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg

Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Ausstattungsqualität: Standard

Lage & Infrastruktur

Grenzgraben 47, 09126 Chemnitz, Sachsen

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Das Objekt liegt im zentral gelegenen Stadtteil Bernsdorf. Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zur Technischen Universität Chemnitz sind es nur wenige Fahrminuten.

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