Wohnen, wie Sie es lieben – Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage...

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Balkon

Horststraße 2, 09119 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: Sofort

369 €Kaltmiete5,59 €/m²

559 €Warmmiete

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 369 €
Nebenkosten: 95 €
Heizkosten: 95 €
Mietpreis pro m²: 5,59 €
Warmmiete: 559 €
Kaution: 738,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 66 m²
Nutzfläche: 66 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die eine ideale Kombination aus Erholung und hervorragender Infrastruktur bietet. Dank der zentralen Lage sind wichtige Verkehrsknotenpunkte in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bereiche gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Freizeit und Erholung. Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard

Willkommen in dieser frisch renovierten Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen: - einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht – der ideale Ort zum Entspannen und Zusammensein - komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum - vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer - praktische Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und ausreichend Platz zum Kochen - gefliestes Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag - separates WC mit Fenster - weiße Raufasertapeten und ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag, die der Wohnung eine freundliche, zeitlose Atmosphäre verleihen - Balkon, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt - separater Mieterkeller als zusätzlicher Stauraum - gepflegte, ansprechend gestaltete Außenanlagen mit begrüntem Innenhof, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Katharina Uhlig

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Zum Maklerprofil

Website: www.tag-wohnen.de

Fax: +49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigte Person: Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister: Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 99672
USt-IdNr.: DE 131165941
Weitere Angaben: Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg

Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Horststraße 2, 09119 Chemnitz, Sachsen

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Der Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg entstand 1992/93 nach einem Beschluss des Stadtrats im Zuge der Neugliederung der Stadtteile. Er ist benannt nach der gleichnamigen 331,1 m hohen Erhebung zwischen dem Chemnitzfluss und der Stollberger Straße. An diesen nur rund 1,1 km² großen Stadtteil grenzt die Chemnitzer Innenstadt und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Hier befindet sich der nördliche Teil des Stadtparks, der hier seinen historischen Anfang nahm, die "Villa Esche" an der Haydnstraße, die im Jahr 2002 eingeweihte Synagoge der Jüdischen Gemeinde Chemnitz an der Stollberger Straße sowie das Museum für sächsische Fahrzeuge in den historischen Stern-Garagen an der Zwickauer Straße.

Sonstige Informationen