Gewerbehalle mit Wohnung - Arbeiten und Leben unter einem Dach

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Christinstraße, 75177 Pforzheim, Baden-Württemberg

1.210.000 €Kaufpreis1.061,40 €/m²

Nutzfläche

1.140 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.210.000 €
Preis pro m²: 1.061,4 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 1.140 m²
Grundstücksfläche: 1.791 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine zweigeschossige Gewerbehalle mit Wohnung, die im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Bauweise besteht aus einem Stahlskelett- und Massivbau, mit einer Gesamtnutzfläche von 1.140 Quadratmetern. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, welches Verpackungs-, Versand- und Lagerflächen, einen kleinen Bürobereich, WC-Räume und haustechnische Anlagen umfasst. Im Obergeschoss befinden sich Büroräume, Teeküchen, Sanitäranlagen und Wohnräume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch drei Wärmepumpen, ergänzt durch teilweise vorhandene Elektro-Heizkörper. Eine Begutachtung der Wohnung im Obergeschoss war nicht möglich. Die Bausubstanz des Gebäudes entspricht weitgehend einem guten Zustand entsprechend dem Baujahr, allerdings gibt es Renovierungsbedarf (Risse in den Estrichbodenbelägen auf beiden Etagen in fast allen Bereichen, fehlende Fugenschnitte). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 847.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.