Wo Handwerk und Zuhause eins werden: Bäckerei mit Wohnung

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Uhlmannstraße, 88471 Laupheim, Baden-Württemberg

820.000 €Kaufpreis6.029,41 €/m²

Wohnfläche

136 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 820.000 €
Preis pro m²: 6.029,41 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 1.018 m²
Nutzfläche: 1.315 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweistöckiges Gebäude, das eine Bäckerei und eine Wohnung beherbergt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 136 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 1.158 Quadratmetern, inklusive einem 60 Quadratmeter großen Lagerhallenanbau, einer integrierten Doppelgarage mit 43 Quadratmetern Nutzfläche und einem separaten 54 Quadratmeter großen Containeranbau (Kühlcontainer). Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, wobei das Betriebsgebäude und die Garage stammen aus dem Jahr 1983, das Lager/Auslieferungsbereich aus dem Jahr 1995 und die Sozial-/Büroräume aus dem Jahr 2006. Eine Modernisierung fand ebenfalls im Jahr 2006 statt, wobei die Fenster mit einer 3-fach-Verglasung versehen wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Hallen-, Produktions- und Auslieferungsbereiche sowie einen Büro-/Sozialtrakt. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC und ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, sowie zwei große Terrassen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Zustand älterer Gebäudeteile ist renovierungsbedürftig, insbesondere betreffen die Fenster, Oberlichter, Estrich, Fliesen und Fassade Sanierungsmaßnahmen. Neuere Bereiche sind hingegen in einem besseren Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 820.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.