Attraktives Gastronomieobjekt mit Kegelbahn, Bierkeller + Garage

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Reginharstraße, 51429 Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen

197.000 €Kaufpreis437,78 €/m²

Nutzfläche

450 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 197.000 €
Preis pro m²: 437,78 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 450 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gewerbeobjekt mit Restaurantnutzung im Erd- und Obergeschoss, Baujahr 1972–1975. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 301,85 m² Nutzfläche und gliedert sich in zwei gastronomische Bereiche mit Gasträumen, Küche, Nebenräumen, Fluren, Sanitärbereichen, Duschbad/WC sowie Abstell- und Vorräumen. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 203,56 m² Nutzfläche Flure, eine Kegelbahn und ein Technikraum. Ergänzend gehören ein Bierkeller sowie eine Doppelgarage (G3) zum Objekt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über elektrisch betriebene Speicher. Das Restaurant ist vermietet; die monatliche Nettomiete beträgt 850,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich für das Restaurant auf 1.978,00 € und für die Doppelgarage auf 31,00 €. Insgesamt bietet das Objekt eine großzügige gastronomische Fläche mit bestehendem Mietverhältnis sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial durch die derzeit nicht genutzte Kegelbahn. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 197.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.