Barrierearme Neubauwohnung mit großer Terrasse
Salchauerstraße 1139345 Born, Sachsen-Anhalt
Frei ab: Sofort906 €Kaltmiete11,99 €/m²
Wohnfläche
75,54 m²Zimmer
3Etage
0Einbauküche
Terrasse
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 906 €
- Nebenkosten
- 226 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 11,99 €
- Kaution
- 1.500 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75,54 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Wohnung Nr. 11 E:
- Wohnfläche: 75,54 m² + Terrasse: ca. 47 m²
- 3-Zimmer-Wohnung
- inkl. Einbauküche + Elektrogeräte
- Neue Aussenanlagen mit 2 PKW Stellplätzen pro WHG und Wallbox
- Gartengerätehaus
Sie suchen ein modernes, komfortables Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zur Vermietung steht eine hochwertige, barrierearme errichtete Neubauwohnung im idyllischen Born, mitten in der waldreichen Colbitz-Letzlinger Heide.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ob als Paar, kleine Familie oder im Alter – hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einer angenehmen Wohnumgebung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung im Überblick:
Erstbezug – alles neu!
Barrierearme Bauweise
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Separate Küche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
Großformatige Fliesen im Badezimmer
Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Sichtschutz ( ca.47m²)
Terrasse begehbar von Wohn- und Schlafzimmer
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigenes abschließbares Gerätehaus im Außenbereich (ca. 9 m²)
Zwei eigene PKW-Stellplätze je Wohnung
Eigene Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
Fernwärme-Moderne Hackschnitzelheizung
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Salchauerstraße 11, 39345 Born, Sachsen-Anhalt
In der Nähe
ÖPNV
Kitas
Schulen
Sport
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Born liegt mitten in der Colbitz-Letzlinger Heide und ist umgeben von weitläufigen Wäldern. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur.
Ein besonderer Pluspunkt: Direkt angrenzend an die Wohnanlage befindet sich ein öffentlicher Spielplatz.
Auch das Dorfleben kommt nicht zu kurz. Born verfügt über eine moderne Sport- und Kegelhalle mit professionellem Tischtennisbetrieb, Walking- und Sportgruppen sowie einer Kegelhalle mit zwei Bahnen. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Töpferwerkstatt, ein Bürgerhaus und einen Jugendclub.
Ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Veranstaltungen, Dorffesten sowie gemeinsamen Rad- und Kremserausflügen macht Born zu einem lebendigen Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. bequem erreichbar mit dem Bus, sowie 12km entfernt per PKW in Haldensleben oder Gardelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Gerne können Sie sich bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins bei uns melden.
Überzeugen Sie sich vor Ort von der hochwertigen Ausstattung und der schönen Wohnlage.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht oder Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Michael Glase

- Website
- http://www.ohne-makler.net











