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Wohnen in Düsseldorf-Rath – helles Zimmer in schöner 3er-WG (WE08)

1/4
625 €Kaltmiete7,62 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
1
Etage
5

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
625 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,62 €
Kaution
1.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
82 m²
Zimmer
1
Etage
5
Separate WCs
1
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung stehen zwei helle und vollständig möblierte WG-Zimmer in zentraler Lage am Rather Kirchplatz in Düsseldorf-Rath. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige und Auszubildende. Die Zimmer sind bereits mit den wichtigsten Möbeln ausgestattet. Dazu gehören jeweils ein Bettgestell, Schreibtisch, Kleiderschrank, Kommode, Nachttisch, Teppich und eine Deckenleuchte. Eine Matratze ist aus hygienischen Gründen nicht Bestandteil der Ausstattung und muss vom jeweiligen Mieter selbst mitgebracht werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Warmwasser, Heizung und Haushaltsstrom sind bereits in der jeweiligen Nebenkostenpauschale enthalten. Lediglich Internet muss von den Mietern selbst angemeldet werden. Aktuell verfügbare Zimmer Großes Zimmer – 26,03 m² Kaltmiete: 625 € Nebenkostenpauschale: 90 € (inkl. Warmwasser, Heizung und Haushaltsstrom) Gesamtmiete: 715 € monatlich Kleines Zimmer – 15,28 m² Kaltmiete: 550 € Nebenkostenpauschale: 75 € (inkl. Warmwasser, Heizung und Haushaltsstrom) Gesamtmiete: 625 € monatlich Ein weiteres Zimmer in der WG ist bereits vergeben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Befeuerungsart
Gas
Möblierung
Vollmöbliert
Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Die Zimmer werden möbliert vermietet. Matratzen sind aus hygienischen Gründen nicht Bestandteil der Ausstattung und müssen von den Mietern selbst mitgebracht bzw. angeschafft werden

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Rather Kirchplatz 1, 40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Rather Kirchplatz bietet eine gute Wohnlage für Studierende, die eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Hochschulen und gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt schätzen. Besonders interessant ist die Nähe zur Hochschule Düsseldorf am Campus Derendorf. Der Campus liegt an der Münsterstraße; im direkten Campusumfeld bestehen gute Anschlüsse an Straßenbahn, Bus und S-Bahn. Auch die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der HHU-Campus verfügt über mehrere Stadtbahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen und ist gut in das Düsseldorfer ÖPNV-Netz eingebunden. Rund um den Rather Kirchplatz und im Stadtteil Rath finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf. Durch die Verkehrsanbindung lassen sich zudem die Düsseldorfer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile unkompliziert erreichen. Damit eignet sich die Lage besonders für Studierende und junge Berufstätige, die nicht direkt im Innenstadttrubel wohnen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Der Einzug ist ab sofort möglich. Die WG wird neu gegründet, sodass alle zukünftigen Bewohner gemeinsam in ein neues WG-Leben starten können. Gesucht werden vorzugsweise Studierende oder junge Berufstätige, die Wert auf ein freundliches, respektvolles und angenehmes Miteinander legen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Leonie Offer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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