+++ Vollständig Saniert - Neuer Boden/Küche/Bad/Fenster - Zentrale Lage in Heilbronn +++

Auf ca. 81m² erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit neuem Boden in warmer Holzoptik, frisch gestrichenen Wänden und großen Fenstern, durch die viel Tageslicht fällt. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Willkommen zu einer vollständig sanierten & charmanten Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich in der Mönchseestraße in sehr zentraler Lage von Heilbronn und ist super an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die neue Einbauküche (inkl. Herd, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube) wird gerade montiert und ist bis Ende November fertig. Das Küchenfoto zeigt die baugleiche Küche aus der Wohnung im 2. OG – so wird sie aussehen. Die Wohnung steht zum 01.12.2026 zur Vermietung, alternativ auch ab sofort. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Zudem hat die Wohnung einen separaten Abstellraum im Keller.

Bemerkungen: - Umfangreich sanierte Wohnung (neue Fenster, Böden, Wände, Türen, Bad, Elektrik) - Neue Einbauküche mit Herd, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube – wird aktuell montiert (zzgl. 50 €/Monat inkl. Spülmaschine & Geräte) - Bad inkl. Badewanne, Waschbecken, WC - Hochwertiger Laminat in allen Zimmern, außer Bad - Waschmaschinenanschluss + Trockenraum im Keller - Separater Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Licht und Stromanschluss - Schnelle Internetverbindung (bis zu 300 Mbit/s Download)

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas - Maximal 3 Personen - Nichtraucher - keine Haustiere Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.