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Charmante Souterrain-Wohnung

1/10
Gemütliche und helle Wohnküche
830 €Warmmiete
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
830 €
Kaution
1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
30 m²
Zimmer
2
Etagen (gesamt)
3
max. Personen
1
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Bevorzugt an Wochenendheimfahrer/in zu vermieten. Dieses helle, vollmöblierte Nichtraucher-Souterrain einer Jugendstilvilla liegt im begehrten Vorort Feudenheim, im Grünen und doch zentral. Ein wunderschöner, romantischer Garten liegt direkt vor der Tür. Ein Platz für ein Fahrrad ist in der Garage. Parken direkt vorm Haus. Das moderne Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche liegt über den Gang. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr sind inklusive. Die Wohnküche ist gut ausgestattet mit einem 2 Platten Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und allem was man/frau zum Kochen braucht. Ebenso können Sie es sich hier auch auf einer gemütlichen Couch bequem machen. Im Schlaf-/Wohnraum gibt es ein Bett (90x200), das tagsüber auch als Couch verwendet werden kann. Das Klavier darf bespielt werden. In der Wohnung gibt es zudem WLAN und Kabelfernsehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Duschbad, Einbauküche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
68259 Mannheim, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
  • Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas6 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten8 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Wohlfühl-Apartment liegt sehr verkehrsgünstig in einem ruhigen Wohngebiet. Mit dem Auto (5 Min. zur Autobahn), dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist man ganz schnell in der City (15 Min.), an der DHBW, im Uni-Klinikum oder am Schloss/Universität. Feudenheim ist ein sehr beliebter Vorort mit intakter Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Biomarkt, (Bio-)Bäckereien, Metzgereien, Blumenläden, Banken, Apotheken, Drogeriemarkt...), Ärzten und Restaurants oder Biergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es lohnt sich ein Spaziergang in der Natur (z.B. Maulbeerinsel am Neckar) direkt hinter unserem Wohngebiet. Joggen oder Radfahren am Fluss ist hier besonders schön. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl - Haustiere sind nicht erlaubt - Die Wohnung wird ausschließlich an Einzelpersonen vermietet - Mülltrennung ist Pflicht! - Das regelmäßige Lüften der Räume und des Bads ist ebenso Pflicht! - Eine Waschmaschine kann mitbenutzt werden - Wäschetrocknen im Heizungsraum möglich - Die Garten-/Terrassennutzung ist nur auf Anfrage gestattet - Durch die Gartenlage ist es möglich, dass Insekten etc. zu Besuch kommen, das sollte Sie nicht stören - keine Partys oder laute Musik erlaubt - Nichtraucherwohnung! - Das Putzen und Pflegen von Armaturen, Toilette etc. ist auch in einer möblierten Wohnung auf Zeit ein Muss! - Eine gültige Haftpflichtversicherung ist Pflicht! - nach Auszug ist eine Endreinigungsgebühr von 150 Euro fällig - Ein Einkommensnachweis wird verlangt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Familie Franz
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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