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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² in begehrter Lage von München-Schwabing-West

1/11
1.300 €Kaltmiete20,97 €/m²
1.500 €Warmmiete
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Mietpreis pro m²
20,97 €
Warmmiete
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62 m²
Vermietbare Fläche
62 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2024
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Die angenehme Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und verbindet Funktionalität mit einem komfortablen Wohngefühl. Die zentrale und zugleich attraktive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Münchner Innenstadt ist bequem erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat, Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und eignet sich ideal für alle, die eine attraktive Wohnlage in München-Schwabing-West zu schätzen wissen. Die Ausstattung und Raumaufteilung verbinden Wohnkomfort mit einer praktischen Nutzung im Alltag.

Lage & Infrastruktur

Isabellastraße 28, 80796 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in der Isabellastraße 28 im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Das Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und zeichnet sich durch seinen charmanten Altbaucharakter, eine lebendige Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tram- und Bushaltestelle Kurfürstenplatz sowie die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2) sind schnell erreichbar. Dadurch besteht eine komfortable Verbindung zur Münchner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch die Nähe zu beliebten Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Schwabing-West verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die das Leben in München in einer der gefragtesten Wohngegenden genießen möchten.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird zur langfristigen Vermietung angeboten. Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung organisiert werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Situation und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Ansprechpartner/in
Remus KarlPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.