4.600 m² Stallanlagen auf 23.500 m² Grundstück – Rinder-, Schweine- und Pferdehaltung

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Klossaer Straße 48, 06917 Klossa, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Sofort

349.000 €Kaufpreis14,84 €/m²

Grundstücksfläche

23.523 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 14,84 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 23.523 m²
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Stall- und Hallenanlage mit insgesamt ca. 4.600 m² Gebäudefläche auf einem großzügigen, ca. 23.500 m² großen Grundstück in 06917 Jessen (Elster), Ortsteil Klossa. Die ehemalige Sauenhaltungsanlage umfasst fünf Gebäude mit unterschiedlichen Raumhöhen und bietet durch ihre weitläufigen Flächen und die vorhandene Infrastruktur interessante Nutzungsperspektiven für Landwirtschaft, Tierhaltung, Lagerung und weitere gewerbliche Konzepte. Objektdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 23.500 m² Gebäudefläche: insgesamt ca. 4.625 m² Gebäude 1: ca. 740 m² | Deckenhöhe ca. 2,80 m Gebäude 2: ca. 990 m² | Deckenhöhe ca. 2,80 m Gebäude 3: ca. 1.040 m² | Deckenhöhe ca. 2,80 m Halle 4: ca. 785 m² | Deckenhöhe ca. 5,00 m Halle 5: ca. 1.070 m² | Deckenhöhe ca. 5,00 m Vorhandene Infrastruktur und Ausstattung: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss Telekommunikationsanschluss Zwei Güllebehälter mit jeweils ca. 825 m³ Fassungsvermögen (insgesamt 1.650 m³) Ehemalige Sauenhaltungsanlage mit QS-Zertifizierung für 577 Sauen Umfangreiche technische und bauliche Bestandsunterlagen vorhanden Dachsanierung und Photovoltaik Eine kostenfreie Dachsanierung durch einen Photovoltaik-Investor ist grundsätzlich möglich. Entsprechende Investoren können bei Interesse vermittelt werden. Kontakt und Besichtigung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach zusätzlichen Objektunterlagen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Weinhold Telefon: 0170 1009803

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Lage & Infrastruktur

Klossaer Straße 48, 06917 Klossa, Sachsen-Anhalt

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Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in 06917 Jessen (Elster), Ortsteil Klossa, im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Jessen (Elster) liegt an der Schwarzen Elster und befindet sich ca. 25 km von Lutherstadt Wittenberg, ca. 20 km von Jüterbog und ca. 26 km von Herzberg (Elster) entfernt. Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Coswig in ca. 40 km erreichbar. Das Objekt liegt im ländlich geprägten Ortsteil Klossa, etwa 8 km südöstlich des Stadtzentrums von Jessen. Die Lage an der Klossaer Straße bietet eine direkte Anbindung an das örtliche Straßennetz. Das Umfeld ist überwiegend durch dörfliche Wohnbebauung und landwirtschaftliche Strukturen geprägt. Die großzügige Grundstücksfläche und die ländliche Lage bieten interessante Voraussetzungen für landwirtschaftliche und weitere standortverträgliche Nutzungskonzepte.

Sonstige Informationen

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Ohne Makler und somit vollständig provisionsfrei für den Käufer. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.