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Frisch gestrichene mediterrane, helle 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und großem Arbeitszimmer

1/8
Schlafzimmer
890 €Kaltmiete11,87 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
890 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
20 €
Mietpreis pro m²
11,87 €
Kaution
2.670 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1935
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

3 Zimmer, Laminatböden und Fliesen, helle Wohnküche mit zwei Fenstern und Einbauküche (Herd, Backofen, Schränke), geräumiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer(zwei große Fenster), Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, separates WC (ungestört baden, während eine andere Person die Toilette nutzt), weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Loggia/Wintergarten, Waschmaschinenanschluss im Keller (Waschküche) und einen großen Kellerraum für Fahrräder etc.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Herd, Backofen und Schränken vorhanden. Alle Wände sind bei Übergabe weiß gestrichen (abweichend von den Bildern), verglaster Wintergarten/Loggia lädt auch bei kühleren Tagen zum Entspannen ein, Kellerraum zur Lagerung vorhanden, 3 Lampen (Toilette, Küche, Badezimmer) gehören zur Wohnung, ebenso Schuhschrank im Einbauschrank, Spiegel geringe Nebenkosten (keine Kosten für Gartenpflege, Hausmeister, Reinigung etc.)

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
51109 Köln-Merheim, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • U-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1,5 km
  • Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentrale, aber ruhige Lage in Köln-Merheim (Dreiparteienhaus). Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, nur wenige Minuten weiter fährt die Linie 1 (Straßenbahn) ab. Die Linie 1 verbindet Merheim mit der Innenstadt. Die am Ort vorhandenen Geschäfte sind fußläufig zu erreichen (REWE, Kaufland, Lidl, Aldi), ausreichend Parkplätze sind direkt vor der Haus in der Regel vorhanden. Die Merheimer Heide beginnt direkt hinter dem Haus und ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinem ausgedehnten Wegenetz zu sportlichen Aktivitäten animiert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nette und ruhige Hausgemeinschaft, Der Strom für die Wohnung und Internet muss selbst angemeldet werden. Hunden und Katzen sind leider im ganzen Haus nicht gestattet. Bitte geben Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgendes an: 1) gewünschter Einzugstermin 2) Anzahl der einziehenden Personen 3) berufliche Situation (bei keinem regelmäßigem Einkommen ist eine Bürgschaft erforderlich z.B. Studenten) 4) Telefonnummer zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins Aktuelle­r positiver Schufa Nachweis und Verdienstbescheinigung müssen erst bei Abschluss des Mietvertrages vorgelegt werden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hausverwaltung
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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