Renovierte 3 Zi EG Wohnung inkl. Einbauküche mit zwei Balkonen und Tiefgarage. Stadtnah

Gelegen in der Hochparterre eines Mehrparteienhauses, überzeugt die renovierte Wohnung vor allem mit ihrer ruhigen und doch stadtnahen Lage in Bad Salzuflen. Unweit des Kurparks reiht sich dieses Haus aus dem Jahre 1985 in eine gepflegte Nachbarschaft ein. Sowohl der beliebte Kurpark, wie auch die Innenstadt sind in gerade mal 15 Fußminuten schnell erreicht. Die optimale Anbindung wird aber auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Pkw in rund 5 Minuten erreicht. Eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen dürfen natürlich nicht fehlen und sind mit nur einem kurzen Spaziergang zu erreichen.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Durch den stufenfrei gestalteten Hauseingang des Mehr- familienhauses, lässt sich der Zugang zur Wohnung praktischerweise direkt am Ende des hell gestalteten Hausflures, im Erdgeschoss linker Hand, erreichen. Einmal durch die Wohnungseingangstür getreten, erhält man sofort einen Überblick über den komfortablen Grundriss: Ein offener Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer und gleich zwei Balkone werden hier durch ein zeitgemäßes Design zu einem echten Hingucker. Rechts befinden sich die weitläufig gestalteten Räumlichkeiten, in denen auch Freunde und Familie gemeinsam Platz finden. Die Küche in modernem und doch zeitlosen Design liegt direkt nebenan und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Von hier aus kann der, ebenfalls vom Wohnzimmer zugängliche Balkon betreten werden. Besonders praktisch, mit Hinblick auf den kommenden Sommer, da der Balkon durch seine Größe auch Platz für einen Esstisch oder eine Lounge bietet. Diese Kombination erzeugt auch das angenehme Gefühl, dieser Bereich wäre räumlich tatsächlich von den privaten Räumen getrennt. Neben dem praktischen Gäste-WC finden sich auch die weiteren Zimmer im linken Teil der Wohnung. Das gut dimensionierte Schlafzimmer punktet neben dem eigenen, zweiten Balkon der Wohnung, auch mit dem kurzen Weg zum anschließenden Hauptbad inkl. bodentiefer Dusche und Tageslicht. Das dritte Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum zweiten Balkon, kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Auch eine Einbauküche, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten. Die Aussenfassade des Hauses wurde neu gestrichen. Hier kann also für jedes Alter zentrumsnah ein schönes Zuhause entstehen, welches durch zwei Balkonen und drei Zimmer das ganze Jahr genossen werden kann.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wurde frisch renoviert. Überall neuer Anstrich und neue Fußleisten. Neuer Fußboden im Schlafzimmer. Waschbecken und WC-Sitze neu Duschwand, Armatur und Brause neu Zum Teil elektrische Rollladen Einbauschrank im Flur neu Einbauküche Kellerraum Waschraum (Gemeinschaftl.) Fahrradraum (Gemeinschaftl.) Tiefgaragenstellplatz Wallbox für Elektroauto in Planung Besucherparkplätze Neuer Fassadenanstrich Hausverwaltung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.