helle 2-Zimmer-Wohnung, ab 01.01.2027 verfügbar
86830 Schwabmünchen, Bayern
Frei ab: 01.01.2027925 €Kaltmiete16,82 €/m²
Wohnfläche
55 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Garten
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 925 €
- Nebenkosten
- 70 €
- Heizkosten
- 115 €
- Mietpreis pro m²
- 16,82 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Die gut geschnittene Wohnung in beliebter Lage von Schwabmünchen bietet den perfekten Wohnraum für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem bezahlbaren und gemütlichen Zuhause sind. Die neu renovierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines laufend gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m².
- Die Küche ist bereits mit einer nagelneuen, modernen Küchenzeile ausgestattet, der Raum selbst ist durch eine Türe vom Wohnzimmer abgetrennt.
- Das Wohnzimmer lässt sich durch den guten Schnitt optimal in Wohn- und Essbereich teilen. Zudem bietet es durch einen gepflegten Parkettboden und die beiden nach Süden ausgerichteten Fenster einen gemütlichen Raum.
- Das ruhige Schlafzimmer ist geräumig und nach Norden ausgerichtet.
- Das Bad wurde modernisiert und bietet neben Badewanne inkl. Dusche, Waschbecken und WC noch Platz für Badezimmer-Schränke.
- Im Keller gibt es einen gemeinsamen Waschraum, in dem Platz für die eigene Waschmaschine ist. Ein separates, großes Kellerabteil bietet noch vielen weiteren Stauraum.
- Das Objekt ist bereits für Glasfaser vorgesehen, der Anschluss erfolgt zeitnah.
Die Wohnung ist ab sofort frei und freut sich auf neue Mieter.
Interesse geweckt?
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 170 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86830 Schwabmünchen, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
In der Nähe der Wohnung findet man eine gute Infrastruktur vor, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Gesamtschule, diverse Fachärzte und das Krankenhaus.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B17, Augsburg Stadtmitte ist in 25 Minuten zu erreichen. Auch München erreicht man in weniger als 1 Stunde, auch der Ammersee liegt nur 45 km entfernt.
Wer gerne die öffentlichen Verkehrsmittel benutzt wird diese Lage mögen. Unweit des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist rasch erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Manuela Sch.

- Website
- http://www.ohne-makler.net











