Helle, modernisierte Dachgeschosswohnung mit neuer EBK in ruhiger Lage von Olching

Zur Vermietung steht eine helle, gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Sie verfügt über eine neue Einbauküche (mit Geschirrspüler) sowie ein modernisiertes Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und liegt dennoch zentral in Olching. Gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Olching ist mit dem Fahrrad oder Bus in etwa fünf Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller. Hinweis zu den Bildern und Besichtigungen: Die Fotos zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand unmittelbar nach der Renovierung im Sommer 2025. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. Februar 2027 frei. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ausstattung und Besonderheiten: Ca. 60 m² Wohnfläche 3 Zimmer Helle Dachgeschosswohnung 2025 renoviert und modernisiert Neue Einbauküche Modernisiertes Badezimmer Separater Speicher, nur aus der Wohnung zugänglich Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Gute Anbindung an die S-Bahn Olching Mietkonditionen: Nettokaltmiete: 995 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 155 € monatlich Gesamtmiete: 1.150 € monatlich

Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 3 Zimmer Küche: Einbauküche (neu eingebaut im Juli 2025) mit Markengeräten (Backofen, Spülmaschine). Kühlschrank muss vom Mieter selbst besorgt werden Badezimmer: Bad mit Badewanne und Tageslicht. Modernisiert im Juli 2025 Speicherzugang nur für die DG Wohnung Gemeinschaftswasch­küche im Keller vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.