Sonnendurchflutete große 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen
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Wohnzimmer
Stechinellistrasse 2729308 Winsen (Aller), Niedersachsen
Frei ab: 01.11.2026560 €Kaltmiete8,48 €/m²
Wohnfläche
66 m²Zimmer
2Etage
2Balkon
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 560 €
- Nebenkosten
- 95 €
- Heizkosten
- 125 €
- Mietpreis pro m²
- 8,48 €
- Kaution
- 1.680 €
- Garage (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 66 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente.
Die Immobilie wurde 2024 modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1970 erbauten Hauses. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
-Helle Räume
-Gute Grundrissgestaltung
-Offener Wohn-/Essbereich
-Schönes Wannenbad
-Neue Laminatböden
-großer Balkon/Terrasse
-praktischer Einbauschrank
-eigener Kellerraum
-Gegensprechanlage
-Zweifachverglasste Fenster
usw.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Stechinellistrasse 27, 29308 Winsen (Aller), Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller).
Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind.
Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Christina Heinemann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











