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Großer Balkon - WBS mit besonderen Wohnbedarf erforderlich

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Hausansicht
620,69 €Kaltmiete7,56 €/m²
978,69 €Warmmiete
Wohnfläche
82,07 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
620,69 €
Nebenkosten
197 €
Heizkosten
161 €
Mietpreis pro m²
7,56 €
Warmmiete
978,69 €
Kaution
1862,07 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
82,07 m²
Zimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. Sie verfügt über ein Wannenbad ohne Fenster und wird renovierungsbedürftig ( Malerarbeiten fallen an ) übergeben. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren". Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit besonderem Wohnbedarf für mindestens 3 Räume vorzulegen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Nein
Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 130.4 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis101 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Lichtenrader Damm 179, 12305 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage im Süden der Stadt. Das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie dem Lichtenrader Damm steht im schönen Gegensatz zum Flair der alten Dorfkerne und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang. Der Mariendorfer Damm ist in wenigen Bus-Minuten gut zu erreichen und bietet mit den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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