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Neubauwohnung an der Waterkant mit Fußbodenheizung und Balkon / WBS 220

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offener Wohn- und Küchenbereich
844,91 €Kaltmiete11,50 €/m²
1.212,27 €Warmmiete
Wohnfläche
73,47 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
844,91 €
Nebenkosten
183,68 €
Heizkosten
183,68 €
Mietpreis pro m²
11,5 €
Warmmiete
1.212,27 €
Kaution
2534,73 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73,47 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
6
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung (ggf. mit einem Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche), Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und Dusch- und/oder Wannenbad. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Für die Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein 160, 180 oder 220 benötigt. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Badewanne, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Dokumente

Energieausweis2,7 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Daumstr. 66, 13599 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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