Großzügige, helle 2-Zimmer DG-Wohnung

1/5

Waldschulstraße 58, 81827 München, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

1.500 €Kaltmiete24,59 €/m²

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 24,59 €
Kaution: 4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Hauses in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Häusern und insges. 10 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einer offenen Einbauküche wie auch schönem großen Balkon.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und Flur mit schönen Fliesen.

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Waldschulstraße 58, 81827 München, Bayern

Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in München Waldtrudering. Trotzdem sind alle Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu finden. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 185 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor wie auch Schule und einige Kindergärten. Auch einige Grün- und Parkanlagen wie Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio erreichen Sie problemlos. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Truderinger Forst und den Isarauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.