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Altstadt-Lehel: Repräsentative Bürofläche mit Terrasse nahe der Maximilianstraße

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Flur
3.160 €Kaltmiete24,88 €/m²
4.819,5 €Warmmiete
Gesamtfläche
127 m²
Garage (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
3.160 €
Nebenkosten
630 €
Mietpreis pro m²
24,88 €
Warmmiete
4.819,5 €
Maklerprovision
0 MM
Garage (Miete)
260 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
127 m²
Bürofläche
127 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1860
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eckdaten im Überblick: • Ca. 127 m² Bürofläche im Hochparterre • Helle, funktional geschnittene Büroräume mit Arbeits- und Besprechungsbereichen • Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof • WC und Teeküche innerhalb der Fläche • Gepflegter Zustand der Bürofläche und des Gebäudes • Bodenbeläge in Holzoptik • Repräsentatives Trreppenhaus und sehr gepflegtes Gebäudeumfeld • Zentrale Wohn- und Geschäftslage im Lehel • U-Bahn, Tram und Bus fußläufig erreichbar Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80538 München
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung • U-Bahn-Station Lehel sowie mehrere Tram- und Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in angrenzende Stadtteile • Kurze Wege zum Mittleren Ring sowie zu wichtigen Verkehrsachsen Einkaufsmöglichkeiten • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte in unmittelbarer Umgebung • Vielfältige Angebote rund um die Maximilianstraße, die Theatinerstraße und das Tal mit individuellen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten Freizeit und Erholung • Englischer Garten in wenigen Minuten erreichbar und ideal für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten • Hofgarten, Maximiliansanlagen und die Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen bieten attraktive Rückzugsorte mitten in der Stadt Gastronomie und Kultur • Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Angeboten im direkten Umfeld, die das besondere Flair der Altstadt prägen • Nähe zu Bayerischer Staatsoper, Residenz, Haus der Kunst, Deutschem Museum sowie zahlreichen weiteren kulturellen Einrichtungen Arbeiten im Lehel • Lehel verbindet zentrale Lage, urbanes Leben und hohe Aufenthaltsqualität mit kurzen Wegen zu Altstadt und Englischem Garten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1860
Ansprechpartner/in: Philipp Schmitz
Aigner Immobilien GmbH
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26, 80637 München

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