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Charmante 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Leipzig-Lindenau

1/6
550 €Kaltmiete15,71 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,71 €
Kaution
1.650 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche und helle 1-Raum-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in der Aurelienstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, sichtbare Holzbalken und charmante Dachschrägen, die für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgen. Mehrere Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Schlafbereich sowie einen kleinen Essplatz. Eine moderne Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine gemütliche Wohnung in lebendiger Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ca. 35 m² Wohnfläche Heller Wohn- und Schlafbereich Offene Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik Sichtbare Holzbalken und gemütliche Dachschrägen Dachfenster und weitere Fenster für viel Tageslicht Heizkörper in den Wohnräumen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Aurelienstraße 2, 04177 Leipzig, Sachsen
Die Wohnung liegt in der Aurelienstraße in Leipzig-Lindenau. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Leipziger Innenstadt und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt direkt von privat und somit provisionsfrei. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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