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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – barrierefreie Objektgestaltung – nur mit WBS bis 160

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Hausansicht
Daumstr. 14713599 Berlin
Frei ab: 01.10.2026
474,72 €Kaltmiete8,60 €/m²
681,72 €Warmmiete
Wohnfläche
55,2 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
474,72 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
72 €
Mietpreis pro m²
8,6 €
Warmmiete
681,72 €
Kaution
1424,16 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55,2 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
5
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und Dusch- und/oder Wannenbad. Die Häuser der Waterkant verfügen über keine Mieterkeller, allerdings befindet sich in jeder Wohnung eine Abstellnische mit Platz zum Verstauen. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Wohnungsbauförderung Die angebotene Wohnung ist nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen 2015 (WFB 2015) gefördert. Sie haben bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen (Einhaltung der Berliner WBS-Einkommensgrenzen bis 160%, nachweisbar über Einkommensbescheinigung nach § 9 WoFG) einen Anspruch auf Reduzierung der Nettokaltmiete. Im ausgewiesenen Mietpreis ist ein Zuschuss (EOZ) der IBB in Höhe von bereits enthalten, der sich abhängig von Ihrem persönlichem Einkommen nachträglich als zu hoch oder zu niedrig herausstellen kann. Für die Höhe der Mietkaution ist die Nettokaltmiete ohne Berücksichtigung des Zuschusses (EOZ) maßgebend.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
bodengleiche Dusche, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Schallschutzfenster, Barrierearme Objektgestaltung, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Dokumente

Energieausweis611 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Daumstr. 147, 13599 Berlin
Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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