2 Wohnungen mit Terrasse und Keller - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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Foto

75236 Kämpfelbach - Ersingen

Wohnfläche

103,6 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 103,6 m²
Grundstücksfläche: 441 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zum Verkauf stehen zwei vermietete Wohnungen in Kämpfelbach-Ersingen mit insgesamt ca. 103,6 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 103,6 m² und verfügt über eine Dachterrasse, einen Kellerraum sowie einen Abstellraum. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 57,15 m² groß und umfasst Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Diele und einen Kellerraum. Das 1950 errichtete Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Zum Grundstück gehören 441 m² Fläche sowie eine Garage und Außenstellplätze. Als Ausstattung sind Terrasse, Keller und Abstellraum angegeben. Der Objektzustand wird als gepflegt beschrieben. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75236 Kämpfelbach - Ersingen

Kämpfelbach-Ersingen (Einwohnerzahl: 6.415, Enzkreis, Baden-Württemberg) Das Objekt liegt im Ortsteil Ersingen, rund 500 m südöstlich des Ortszentrums. Die Mikrolage ist geprägt von überwiegend ein- und zweigeschossiger Nachbarbebauung mit Gärten, vereinzelt auch Gewerbeeinheiten. In unmittelbarer Nähe verlaufen der Kämpfelbach und die Bahntrasse, wodurch eine gewisse Lärmimmission besteht (keine Hauptverkehrsstraße hinsichtlich Lärmkartierung). Die Wohnlage ist als durchschnittlich bis mittlere Wohnlage einzustufen. Die Immobilie liegt an einer voll ausgebauten Landes-(Kreis-)straße (K4538) mit beidseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten sowie an einer Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus- und Bahnanbindung (Haltepunkt & Bahnhof ca. 250 m entfernt), zwei Kindergärten und eine Grundschule (ca. 1 km), sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort. Weitere Angebote finden sich in nahegelegenen Nachbarstädten.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.