Zum Inhalt springen

ruhig, zentral, effizient, faire Miete, geringe NK, Stellplätze, S-Bahn nah

1/8
im Büro
20097 Hamburg
Frei ab: Nach Vereinbarung
3.335,5 €Kaltmiete12,00 €/m²
4.933,15 €Warmmiete
Etage
1
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
3.335,5 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
350 €
Mietpreis pro m²
12 €
Warmmiete
4.933,15 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche
278 m²
Etage
1
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

5-geschossiges Bürohaus nebst Staffelgeschoss. Wirtschaftlicher Grundriss Endetage Weitere Flächen im Gebäude: 1. OG ca. 625,23 m² Zusätzlich im EG ca. 464 m² zur Vermietung: EG rechts ca. 223 m², Büro / Verwaltung EG links ca. 240 m², Showroom, Lager evtl. auch für ruhige "Werkstatt" mit eigenem Rolltor

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
- Serverraum - außenliegender Sonnenschutz - Personenaufzug - Behindertengerechtes WC im EG - EDV-Verkabelung kann übernommen werden - Designfußboden in Holzoptik - tlw. Glasausschnitte in den Wänden - gespachtelte GK-Decke - gemeinschaftliche nutzbarer Innenhof, mit kleinem "Relaxbereich" - hauseigene Tiefgarage - Stellplätze auf Anfrage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20097 Hamburg
Ruhiges Umfeld in der City Süd, ca. 3-4 Gehminuten zur S-Bahnstationen "Hammerbrook" und "vorteilhafte Lage zu Innenstadt und den Autobahnen.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Ansprechpartner/in: Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg

Weitere Angebote von Klaus Meyer Immobilien

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Hamburg