Ihre Zukunft steht auf eigenem Grund

Diese Stadtvilla hebt sich durch ihre klare, großzügige und zeitlose Architektur hervor und bietet damit mehr als nur ein üblicher Haustyp. Sie verfügt über zwei vollwertige Geschosse, die ein Wohnambiente ohne Dachschrägen ermöglichen und den Raum optimal nutzen. Die frei wählbare Raumhöhe trägt zu einem Gefühl von Offenheit und Eleganz bei, das nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Das moderne und klare Design wird durch große Fensterflächen ergänzt, die den Innenbereich mit Tageslicht durchfluten und eine natürliche Verbindung zum Außenbereich schaffen. Jeder Raum wirkt hell, offen und ruhig. Das gedämmte Walmdach ergänzt das Erscheinungsbild der Stadtvilla und bietet praktischen Stauraum für Technik, Gepäck und andere Gegenstände, ohne die Wohnbereiche zu beeinträchtigen. Alternativ ermöglicht eine Flachdachvariante die optimale Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist flexibel und kann in Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Ob offener Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt die Gestaltung. Die dargestellten Angaben dienen als Orientierung und Inspiration. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so gestaltet, dass Ihr persönliches Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die sich durch klare Linien und Haltung auszeichnet, ist dieses Konzept ein geeigneter Ausgangspunkt.

Das Haus wird in sorgfältig geplanter Bauausführung mit einer gedämmten Bodenplatte inklusive Frostschürze errichtet. Auf Wunsch kann das Gebäude mit einem Nutz- oder Wohnkeller realisiert werden. Die Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive vollflächiger Gewebearmierung zur dauerhaften Substanzsicherung. Die Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem besteht die Möglichkeit zur Vorbereitung der Installation einer Photovoltaikanlage. Die Ausstattung ist variabel und kann durch verschiedene Pakete vom gehobenen bis zum exklusiven Niveau gestaltet werden. Dabei haben Sie Zugriff auf eine Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen namhafter Hersteller. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird - ideal für Bauherren, die eigene Leistungen einbringen möchten, ohne auf Planungssicherheit zu verzichten.

Sie haben die Entscheidung, wie umfangreich Sie bei der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung einschließlich der Bäder. Für die Ausstattung stehen verschiedene Pakete zur Auswahl, die vom gehobenen bis zum exklusiven Niveau reichen. Die regional ansässige Ausstellung ermöglicht es Ihnen, Materialien und Oberflächen direkt zu begutachten und zu vergleichen. Die Produktion erfolgt in Weinsheim, was kurze Wege gewährleistet. Die Planung erfolgt gemeinsam mit Ihnen, sodass das Haus an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Die gezeigten Bilder können Anbauteile enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Es besteht kein Anspruch darauf.