Erdgeschosswohnung mit Garten zur Alleinnutzung
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Grundriss
Zum Laakkanal 418109 Rostock
Frei ab: 30.11.2026510 €Kaltmiete6,76 €/m²
751 €Warmmiete
Wohnfläche
75,39 m²Zimmer
3Etage
0Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 510 €
- Nebenkosten
- 128 €
- Heizkosten
- 113 €
- Mietpreis pro m²
- 6,76 €
- Warmmiete
- 751 €
- Kaution
- nach Vereinbarung
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75,39 m²
- Nutzfläche
- 75,39 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Verfügbar ab
- 30.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit gestalteten Außenanlagen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung. Die grün hinterlegten Zimmer auf dem Grundriss wurden zusammengelegt. Statt der Loggia steht ein Garten zur Verfügung.
* Garten zur alleinigen Nutzung
* Rauhfaser weiß
* moderner Bodenbelag
* innenliegendes Badezimmer mit Dusche
* Keller
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 53.9 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Zum Laakkanal 4, 18109 Rostock
Groß Klein befindet sich im Nordwesten Rostocks. Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Sparkasse sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kürzester Zeit sowohl in die Innenstadt als auch nach Warnemünde. Die Nähe zum Warnowtunnel macht es Ihnen möglich, ebenfalls schnell in den Rostocker Nordosten und auf die A19 zu gelangen. Die A20 ist mit der Stadtautobahn noch schneller zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der IGA Park, ein weitläufiges Naturgebiet. Hier können Sie spazieren, am Wasser sitzen, picknicken und Sport treiben. Ebenfalls finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Michelle Rose

- Website
- www.tag-wohnen.de











