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Erdgeschosswohnung mit Garten zur Alleinnutzung

1/1
Grundriss
510 €Kaltmiete6,76 €/m²
751 €Warmmiete
Wohnfläche
75,39 m²
Zimmer
3
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
510 €
Nebenkosten
128 €
Heizkosten
113 €
Mietpreis pro m²
6,76 €
Warmmiete
751 €
Kaution
nach Vereinbarung
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75,39 m²
Nutzfläche
75,39 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Verfügbar ab
30.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit gestalteten Außenanlagen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung. Die grün hinterlegten Zimmer auf dem Grundriss wurden zusammengelegt. Statt der Loggia steht ein Garten zur Verfügung. * Garten zur alleinigen Nutzung * Rauhfaser weiß * moderner Bodenbelag * innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Keller

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 53.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Zum Laakkanal 4, 18109 Rostock
Groß Klein befindet sich im Nordwesten Rostocks. Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Sparkasse sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kürzester Zeit sowohl in die Innenstadt als auch nach Warnemünde. Die Nähe zum Warnowtunnel macht es Ihnen möglich, ebenfalls schnell in den Rostocker Nordosten und auf die A19 zu gelangen. Die A20 ist mit der Stadtautobahn noch schneller zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der IGA Park, ein weitläufiges Naturgebiet. Hier können Sie spazieren, am Wasser sitzen, picknicken und Sport treiben. Ebenfalls finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Michelle Rose
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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