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Einfamilienhaus, 3 Zimmer - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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Foto
286.000 €Kaufpreis1.350,33 €/m²
Wohnfläche
211,8 m²
Zimmer
3
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
286.000 €
Preis pro m²
1.350,33 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
211,8 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Nutzfläche
30 m²
Zimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
1992
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport in Sankt Goarshausen, Stadtteil Heide. Das 1992 errichtete Wohnhaus bietet 211,8 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein 751 m² großes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer; zusätzlich ist eine Einliegerwohnung vorhanden. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Abstellraum und Waschküche sowie Bäder mit Badewanne und Dusche. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Zum Grundstück gehören ein Doppelcarport und Stellplätze. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Außeneingang. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 200.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Waschraum
Ja
Einliegerwohnung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56316 Sankt Goarshausen
Das Objekt liegt in 56316 Sankt Goarshausen, Stadtteil Heide, mit ca. 1.250 Einwohnern in der Stadt und ca. 16.500 Einwohnern in der Verbandsgemeinde Loreley, im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um eine Ortsrandlage in einem überwiegend wohnbaulich genutzten Umfeld mit offener ein- bis zweigeschossiger Einzelhausbebauung. Das Grundstück liegt an einer Ortsteil-Zufahrtsstraße mit gemäßigtem Verkehr in einer 30er-Zone. Die Wohnlage wird als mittlere Wohnlage beurteilt. Schulen, darunter Grundschule und Realschule plus, sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Ärzte befinden sich in einiger Entfernung von etwa 4 bis 5 km. Der Bahnhof St. Goarshausen liegt ca. 4 km entfernt; überörtliche Anbindungen bestehen zur B 42 sowie weiterführend zur A 61. Das 751 m² große Grundstück ist leicht unregelmäßig geschnitten, teilweise ein Eckgrundstück, mit ca. 29,7 m Straßenfront und ca. 26,6 m mittlerer Tiefe. Die Topografie ist teilweise eben und fällt von der Straße nach hinten in Hanglage ab. Das Grundstück ist teilweise durch Hecken und Holzzaun eingefriedet. Vorhanden sind Zufahrts- und Stellplatzflächen, Wege und Terrasse in Betonsteinpflaster, Anpflanzungen, Baumbestand sowie eine leicht verwilderte, pflegebedürftige Rasenfläche. Planungsrechtlich ist die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB zu beurteilen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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