Heimkommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garten und Doppelgarage
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Keine Originalbilder
294.000 €Kaufpreis1.909,09 €/m²
Wohnfläche
154 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 294.000 €
- Preis pro m²
- 1.909,09 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 2.676 m²
- Zimmer
- 5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 154 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Doppelgarage mit angrenzender Überdachung sowie weitere Nebengebäude. Baujahr des Haupthauses ist 1960, die Garage wurde 1964 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Werkstattzimmer, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum; im Erdgeschoss: Diele, Flur, Hobbyraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer; und im Dachgeschoss: Flur, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Es gibt keine Verbindung zum städtischen Kanalnetz. Stattdessen gibt es eine Kleinkläranlage und ein Hauswasserwerk für die Wasserversorgung. Die Heizungsanlage ist nicht funktionstüchtig, und es gibt deutliche Vernachlässigungen in der Instandhaltung. Das Grundstück wird von zwei Hochspannungsfreileitungen überspannt, deren Auswirkungen bei der Wertermittlung berücksichtigt wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 294.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Voshöveler Straße, 46485 Wesel
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Klein











