Zum Inhalt springen

++ TOP ENERGIEWERTE! FREISTEHENDER BUNGALOW + BARRIEREFREI IN TRAUMLAGE!! ++

1/17
IHR NEUES ZUHAUSE!
53937 Schleiden
Frei ab: Nach Vereinbarung
285.000 €Kaufpreis3.392,86 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Garten
Dachboden
Barrierefrei
Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis
285.000 €
Preis pro m²
3.392,86 €
Maklerprovision
Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
1.032 m²
Nutzfläche
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Ein freistehender KFW 55 Bungalow erwartet Sie im beliebten Schleiden-Ettelscheid, in einer ruhigen Lage! Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und barrierefreie Bauweise, eine Top-Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! ++ Aufgrund der energetischen Bauweise in Verbindung mit einer effizienten Gaszentralheizung mit Solarunterstützung bei der Brauchwassererwärmung entstehen geringe Ausgaben für Heizung und Warmwasser!!! ++ Wohnfläche: ca. 84 Quadratmeter Grundstück: ca. 1.032 Quadratmeter Zimmer: 3 Zimmer Garage: 1 grosse Garage / Halle ... ca. 48 Quadratmeter ... mit Hebebühne!! Stellplatz: 4 Stellplätze + Energetisch perfekt ausgeführte Systemverbundbauweise! + 3-fach Wärmeschutzverglasung + elektrische Rollläden ... am gesamten Haus + hochwertige Bodenbeläge + Fassade und obere Geschossdecke Top gedämmt! + Top Elektroinstallation! + grosser Garten + Traumhafte Aussicht in die Eifel ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: + heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... ca. 30 Quadratmeter ... mit bodentiefen Fenstern + Einbauküche ... im Kaufpreis inklusive! + Sicherheitseingangstüre! + kontrollierte Wohnraumlüftung ... mit Wärmerückgewinnung + Badezimmer mit Dusche ... Badewanne ... Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht! + ca. 80 Quadratmeter weitere Nutzfläche im Spitzdach! + Vaillant Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung ... Solarunterstüzung + ruhige Feldrandlage ... mit Weitsicht in die Eifel! + Inventar ... kann auf Wunsch übernommen werden + Zisterne 2.500 Liter! + Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich! ++ Umbau & Finanzierung ++ Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53937 Schleiden
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Schleiden-Ettelscheid! + Schleiden überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur! + Im Stadtgebiet sind Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen vorhanden!! + Großzügige Rad-, Wander-, und Reitwege überzeugen ebenso wie die Natur rund um Schleiden! + Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. + Es besteht eine gute Verbindung nach Euskirchen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. + Mit dem PKW sind Sie in ca. 30 Minuten in Euskirchen, wo Sie eine gute Anbindung an die A1 Richtung Köln und Trier haben. + Des weiteren gibt es in Euskirchen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. + Der neue "Nationalpark Eifel" ist der einzige in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wird als touristische Region hierdurch weiterhin an Bedeutung gewinnen. Weitere Informationen unter www.schleiden.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

RAUMAUFTEILUNG Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: + Eingangsbereich / Garderobe + Hauswirtschaftsraum / Heizung + Flurbereich + Badezimmer mit Dusche ... Badewanne ... Handtuchheizung ... natürlich mit Tageslicht! + Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2 + heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit bodentiefen Fenstern Spitzboden: + Abstellbereich Außenbereich: Vor dem Haus gibt es einen Vorgarten und eine gepflasterte Zufahrt zur großen Garage / Halle, diese ist mit einer Hebebühne ausgestattet! Zwischen dem Haus und der Garage gelangen Sie in den grossen Gartenbereich ... hier können Sie ihren Feierabend genießen!! Des weiteren gibt es dort diverse Bepflanzungen und Hecken als Sichtschutz zu den Nachbarn. Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Ansprechpartner/in: Markus Knoll
R. R. Estate ImmoKing-24
R. R. Estate ImmoKing-24
52152 Simmerath

Weitere Angebote von R. R. Estate ImmoKing-24

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Schleiden