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Barrierefreie Wohnung mit ebenerdiger Dusche und Terrasse – ideal für Senioren

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Die passende Wohnung für Senioren
Eichenstraße 11a07549 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung
275 €Kaltmiete5,28 €/m²
435 €Warmmiete
Wohnfläche
52,06 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
275 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
5,28 €
Warmmiete
435 €
Kaution
825,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52,06 m²
Nutzfläche
52,06 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um einen 5-geschossigen barrierefreien Neubau mit Aufzug. In der mit dem Haus direkt verbundenen Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar. Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungschein nötig, welcher vom Sozialamt Gera erstellt wird. Der Erhalt des Scheines setzt eine körperliche Beeinträchtigung (Schwerbehinderten Ausweis mit dem Merkmal AG) und ein niedriges Einkommen voraus. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. Die im Exposé verwendeten Bilder sind vor der letzten Anmietung entstanden. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen. Großes Angebot für Senioren im angrenzenden Aktivtreff "Eichenhof" (Mittagstisch, Veranstaltungen, Kaffeeklatsch).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
- separater Eingang zur Wohnung - Terrasse mit kleinem Garten (Ostseite) - gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Küche mit Fenster und Fliesenspiegel - Keller und Gegensprechanlage vorhanden - Personenaufzug vorhanden (hält auch im Kellergeschoss und in der Tiefgarage) - Laderaum für E-Mobile - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich - ruhige Lage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Eichenstraße 11a, 07549 Gera
- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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