Barrierefreie Wohnung mit ebenerdiger Dusche und Terrasse – ideal für Senioren
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Die passende Wohnung für Senioren
Eichenstraße 11a07549 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung275 €Kaltmiete5,28 €/m²
435 €Warmmiete
Wohnfläche
52,06 m²Zimmer
2Etage
0Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 275 €
- Nebenkosten
- 70 €
- Heizkosten
- 90 €
- Mietpreis pro m²
- 5,28 €
- Warmmiete
- 435 €
- Kaution
- 825,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 45 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 52,06 m²
- Nutzfläche
- 52,06 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um einen 5-geschossigen barrierefreien Neubau mit Aufzug. In der mit dem Haus direkt verbundenen Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar.
Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungschein nötig, welcher vom Sozialamt Gera erstellt wird. Der Erhalt des Scheines setzt eine körperliche Beeinträchtigung (Schwerbehinderten Ausweis mit dem Merkmal AG) und ein niedriges Einkommen voraus.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.
Die im Exposé verwendeten Bilder sind vor der letzten Anmietung entstanden. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen.
Großes Angebot für Senioren im angrenzenden Aktivtreff "Eichenhof" (Mittagstisch, Veranstaltungen, Kaffeeklatsch).
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- separater Eingang zur Wohnung
- Terrasse mit kleinem Garten (Ostseite)
- gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Keller und Gegensprechanlage vorhanden
- Personenaufzug vorhanden (hält auch im Kellergeschoss und in der Tiefgarage)
- Laderaum für E-Mobile
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich
- ruhige Lage
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 81.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Eichenstraße 11a, 07549 Gera
- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maximilian Dömel

- Website
- www.tag-wohnen.de











