**Familien-Cityhaus mit Klinkeraktion-Platz, Stil & Substanz**

Diese exklusive Stadtvilla in Wunstorf verbindet modernes Wohnen mit einer Planung, die auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist. Mit insgesamt 146,55 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die flexible Gestaltung des Grundrisses passt sich Ihren Anforderungen an und ermöglicht Varianten mit oder ohne Keller sowie mit Flach- oder Walmdach. Die Farbgestaltung lässt sich von zeitgemäß bis klassisch anpassen. Ein besonderes Merkmal ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Konstruktion berücksichtigt eine Wärmepumpenheizung und eine Bauweise, die auf eine reduzierte Berechnung des Energiebedarfs ausgerichtet ist.

Das Haus ist mit pflegeleichten Bodenbelägen aus Fliesen ausgestattet, deren Materialwahl individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die zur Wärmeversorgung beiträgt. Zwei Badezimmer, davon eines mit Fenster, Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste-WC sind im Haus vorhanden. Die technische Ausstattung entspricht den gängigen Anforderungen und unterstützt ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um eine solide Umsetzung sicherzustellen.

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine Grundausstattung im Sanitärbereich umfasst. Sie übernehmen Eigenleistungen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenarbeit und professioneller Handwerksleistung. Die Bauberatung von STREIF unterstützt Sie während des gesamten Prozesses, und es stehen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die an Ihre Wünsche und Ihr Budget angepasst sind.