Schöne möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Richtung Garten, Nähe Metro AG.

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Wohnzimmer

40235 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 08.10.2026

1.180 €Warmmiete

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.180 €
Kaution: 2.300,00 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
max. Personen: 1
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: 08.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Schöne Wohnung mit Balkon und separatem kleinem Schlafzimmer, zur Rückseite des Hauses/ruhig gelegen. Nichtraucher-Angebot, 3. OG mit Aufzug. Die U-Bahn-Haltestelle Schlüterstraße ist nur ca. 250 Meter entfernt, ebenso die Metro AG. Zur Firmenzentrale von Douglas ca. 12 Minuten Fußweg. Im Umkreis von 5 Minuten Fußweg gibt es zwei Supermärkte, REWE und EDEKA. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Es gibt einen Fahrradkeller im Haus. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis von € 80,00 im Monat angemietet werden. Im direkten Umfeld des Hauses gibt es Ladesäulen von den Stadtwerken Düsseldorf für ein E-Auto. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Möblierung: Vollmöbliert
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Vollständige Möblierung und Inventar sind vorhanden, Internetzugang kann für € 50,00 pro Monat zur Verfügung gestellt werden. Wohnraum mit Sofa, Sessel und Kabel-TV. Zugang zum schönen Balkon mit Möbeln, Blick auf Bäume und einen gestalteten Terrassengarten. Im Essbereich steht ein Tisch mit drei Stühlen bereit, daneben ist der Zugang zur kleinen Küche. Die Einbauküche beinhaltet ein Cerankochfeld mit Dunstabzug und Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirr und Kochutensilien sind vorhanden. Das kleine Schlafzimmer ist mit einem 1,20 Meter breiten Bett mit Lampe und einem Kleiderschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Waschbecken und Schrank. In der Diele gibt es eine Garderobe, einen Spiegel und einen Schrank. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller und sind mit Münzen zu bedienen. Es gibt einen Auzug im Haus. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis von € 80,00 im Monat angemietet werden. Es steht außerdem ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40235 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Grafenberg: Auch wenn Rennbahn und Rochusclub nicht direkt im Stadtteil liegen - der Stadtteil profitiert dennoch von diesen Attraktionen. Grafenberg liegt genau genommen am Fuß des Grafenberger Waldes. Sein Vorteil: eine gute Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten rund um den Staufenplatz. Apropos Staufenplatz: Kommt der (große) Zirkus in die Stadt, dann werden meist dort die Zelte aufgeschlagen. Auch spektakuläre Shows und publikumswirksame Freiluft-Attraktionen werden regelmäßig auf diesem Platz angeboten. Zu einer Tradition ist die gut besuchte Osterkirmes geworden, welche zusammen mit dem Schützenfest stattfindet. Ganz in der Nähe sprudelt die "Jan-Wellem-Quelle" an den Hängen des Grafenberger Waldes, die versiegt war und heute auf dem Gelände eines Seniorenheims liegt, sie ist wieder freigelegt worden. Mitsamt des umgebenden Parks, für den der große Gartenplaner Maximilian Weyhe die Planung lieferte, ist das Ensemble eine Attraktion.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.300,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Rethelstraße 47 40237 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann Geschäftsführung: Karin Großmann HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen