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Charmante Wohng. im Altbau zu ca. 80 qm, 3 Zim., gr. Dachterrasse, EBK, Garage in Arnsberg!

1/10
Küche inkl. Einbauküche
550 €Kaltmiete6,88 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro m²
6,88 €
Kaution
1.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
max. Personen
2
Baujahr
1861
Baualtersklasse
Altbau
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR VIA E-MAIL !! In einem 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1861 befindet sich diese renovierte Wohnung im 1.OG (kein Aufzug). Auf ca. 80 qm verteilen sich ein Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Wannen- und Duschbad. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und ganz bequem Ihre Couchgarnitur und eine Essecke unterbringen zu können. Die große Wohnküche beinhaltet eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer großen Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Die Böden in den Schlafräumen, im Flur und im Wohnzimmer wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag ausgestattet. Ein Wannen- und Duschbad mit Tageslicht ist ebenfalls Bestandteil dieser charmanten Altbauwohnung. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Beheizt wird durch eine eigene Gasetagen-Heizung. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden und müsste nur noch von Ihnen angemeldet werden. ISDN + DSL fähige Telefonanschlüsse sind ebenfalls möglich. Eine Garage gehört zur Wohnung dazu und wird mit monatlich 60,-- Euro berechnet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59821 Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung in einer zentralen Altstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 - 4 Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 445 benötigen Sie nur etwa 2 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig in 1 - 2 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR VIA E-MAIL !! Diese charmante Altbauwohnung ist ideal für den solventen Single oder ein solventes Paar ohne Kleinkinder und kann ab dem 01.11.2026 für eine Kaltmiete Euro 550,-- + Euro 60,-- Garage + Euro 100,-- Nebenkosten exklusive Heizung, Wasser und Strom Ihr neues Zuhause sein. Tierhaltung ist hier leider nicht gestattet. 2 KM Kaution. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath. Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0 Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Alle Angebote finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de Alle Infos zu Ihrem Maklerbüro finden Sie unter www.makler-empfehlung.de
Ansprechpartner/in: Nicole Biernath
BLICKFANG Immobilien & Homestaging
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Walburgerstr. 64, 59494 Soest