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Individueller Bungalow in Eckenthal - Ihr Traumhaus mit STREIF

1/8
Eingang
708.744 €Kaufpreis6.623,78 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
6
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
708.744 €
Preis pro m²
6.623,78 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² über zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Dazu zählen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Bungalow nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob als geradliniger oder Winkelbungalow, mit klassischem Walmdach oder modernem Flachdach. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnbereiche und unterstützen eine angenehme Atmosphäre im Haus. Mit STREIF erhalten Sie ein Fertighaus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Ausführung erfolgt in einer gehobenen Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien und individuell wählbaren Bodenbelägen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen Fliesen, Parkett mit warmer Ausstrahlung oder pflegeleichtem Vinylboden, passend zu Ihrem Stil und Ihren Anforderungen. Die Beheizung wird über eine moderne Wärmepumpe realisiert, die als bewährte Technik für die Raumtemperatur sorgt. Die Gebäudehülle ist gut gedämmt, um Wärmeverluste zu reduzieren und ein angenehmes Raumklima zu unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90542 Eckenthal
Eckenhaid, ein Ortsteil der Gemeinde Eckenthal, bietet jungen Familien die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzer Distanz zur Metropolregion Nürnberg. Der Ort ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einem sicheren, kinderfreundlichen Umfeld. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Sport‑ und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die aktive Vereinslandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten fördern Gemeinschaft und ein lebendiges Miteinander. Dank der guten Verkehrsanbindung Richtung Erlangen, Lauf an der Pegnitz und Nürnberg eignet sich Eckenhaid hervorragend für Familien, die ruhig wohnen und dennoch flexibel pendeln möchten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein. Eckenhaid steht für: entspanntes Aufwachsen, kurze Wege, starke Gemeinschaft und hohe Lebensqualität für die ganze Familie. Hinweis: Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt.

Sonstige Informationen

Dieses Bungalow-Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umgesetzt. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die handwerklich mitwirken möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Die Grundausstattung im Sanitärbereich ist enthalten, sodass Sie auf eine fachgerechte Installation vertrauen können. Die verschiedenen Ausbaustufen bieten Ihnen Möglichkeiten, Eigenleistungen einzubringen und dadurch die Baukosten zu beeinflussen. Förderprogramme können im Einzelfall mit der persönlichen STREIF-Bauberatung geprüft werden, um geeignete Finanzierungsmöglichkeiten zu ermitteln.
Ansprechpartner/in: Frank Bohnert
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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