Individuell geplantes Einfamilienhaus in Eckenthal mit 143 m² Wohnfläche

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Grundriss Ergeschoss

90542 Eckenthal

872.396 €Kaufpreis6.100,67 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 872.396 €
Preis pro m²: 6.100,67 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 710 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² und fünf Zimmern wurde ganz nach Ihren Wünschen entworfen und bietet Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend in Eckenthal. Im Mittelpunkt der Planung steht Ihre Zufriedenheit: Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir in einer intensiven Beratung den Grundriss sowie die Ausstattung, die zu Ihrem Lebensstil passen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, ein oder mehrere Etagen - Ihr Haus wird entsprechend Ihren Vorstellungen umgesetzt. Die Fertigstellung erfolgt in kurzer Zeit, sodass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zur Raumaufteilung gehören drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch sich der Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie erhöht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung des Hauses lässt Raum für persönliche Wahlmöglichkeiten und umfasst beispielsweise den Bodenbelag, der von Ihnen individuell ausgewählt werden kann - von Parkett über Laminat bis zu Fliesen. Als Heizungssystem kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90542 Eckenthal

Eckenhaid, ein Ortsteil des Marktes Eckental, bietet jungen Familien ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Die überwiegend von Ein‑ und Doppelhäusern geprägte Bebauung, wenig Durchgangsverkehr sowie kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für das Aufwachsen von Kindern. Dank guter Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und Lauf verbindet Eckenhaid entspanntes Wohnen im Grünen mit alltagstauglicher Stadtnähe. Hinweis: Der Weg zu Ihrem Traumhaus beginnt mit dem richtigen Grundstück. Damit ich Sie bestmöglich und individuell beraten kann, erhalten Sie Informationen zu verfügbaren Grundstücken nach einem persönlichen Gespräch. So stellen wir gemeinsam sicher, dass alles perfekt zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Bauvorhaben passt. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen: Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 / 3678139 für ein unverbindliches Kennenlernen. Zusammen finden wir heraus, ob dieses Grundstück die Basis für Ihr zukünftiges Zuhause werden kann - oder ob es noch passendere Möglichkeiten für Sie gibt.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) angeboten, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden durch Fachbetriebe ausgeführt. So können Sie bei der Fertigstellung mitwirken und gleichzeitig auf eine professionelle Installation der wesentlichen Technik vertrauen. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. Die Übergabe erfolgt wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche und Anforderungen berücksichtigt werden. Informationen zu verfügbaren Grundstücken erhalten Sie im persönlichen Gespräch.