Nürnberg‑Buch - Ländlicher Charme im Norden der Stadt

Ihr neues Zuhause auf 143 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein individuell geplantes Raumkonzept, das sich von herkömmlichen Kataloghäusern abhebt. Modern und behaglich gestaltet, sind alle Bereiche sorgfältig durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Im Mittelpunkt steht ein offener Bereich von rund 40 m², in dem Kochen, Essen und Wohnen miteinander verbunden sind und viel Tageslicht hereinlässt. Hier entsteht ein gemeinsamer Ort für Begegnungen, Kochen und entspannte Stunden im Familienalltag. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich für die Familie konzipiert. Zwei geräumige Kinderzimmer laden zum Spielen und Lernen ein, während das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad einen Bereich für Ruhe und Erholung bilden. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als Wohnraum mit optionalem Duschbad, der ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Dieses Hauskonzept passt sich Ihren aktuellen Anforderungen an und lässt auch zukünftige Veränderungen zu. STREIF bietet Ihnen umfassende Serviceleistungen, eine breite Palette an Inklusiv-Leistungen und die Freiheit, die Gestaltung an Ihre Wünsche anzupassen. Wenn Sie eine abweichende Wohnfläche oder eine andere Dachform bevorzugen, sprechen Sie mich gerne an, um Ihre Vorstellungen für Ihr persönliches STREIF Haus zu besprechen.

Das STREIF Haus wird im Passivhausstandard errichtet und verfügt über eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die zur Regulierung des Raumklimas beiträgt. Im Leistungsumfang sind unter anderem folgende Details enthalten: Fundamentplatte, individuell anpassbare Grundrisse und Raumaufteilungen, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftung und Wärmerückgewinnung ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung.

Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.