Wohnung mit Keller und Garage - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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Foto

75217 Birkenfeld

122.000 €Kaufpreis734,94 €/m²

Wohnfläche

166 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 122.000 €
Preis pro m²: 734,94 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 166 m²
Grundstücksfläche: 899 m²
Nutzfläche: 46 m²
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnung mit Kellerräumen und Garage in Birkenfeld. Die im Jahr 1972 errichtete Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 166 m² Wohnfläche. Ergänzend stehen zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 46 m² Nutzfläche sowie eine Garage zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung umfasst mehrere Zimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und eine Küche. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Die Wohnung steht leer und ist sanierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 85.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75217 Birkenfeld

Das Objekt liegt in Birkenfeld mit rund 10.500 Einwohnern im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich im nordöstlichen Bereich von Birkenfeld in einem Gewerbegebiet. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend gewerblich geprägt, teils mit Mischnutzungen und teils mit Wohnbebauung. Es sind die im produktionsgeprägten Gewerbegebiet üblichen Immissionen zu berücksichtigen. Im Ort befinden sich Einrichtungen der Grundversorgung wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und weitere örtliche Angebote. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und weitere Schulen sind im Gemeindegebiet beziehungsweise über das nahe Umfeld erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien in Richtung Pforzheim; Regional- und Fernverkehr bestehen ab Pforzheim. Überregionale Straßenanbindungen bestehen über die A8 sowie die regionalen Bundesstraßen. Das Grundstück ist 899 m² groß, trapezförmig zugeschnitten, mit etwa 24 m Straßenfront und rund 37 m mittlerer Tiefe. Es fällt nach Osten ab. Hauszugang und Garagenzufahrten sind befestigt; nicht befestigte Flächen sind mit Rasen angelegt. Seitlich und rückwärtig bestehen Einfriedungen durch Mauern beziehungsweise einen Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.