Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit), 2 Etagen, teilweise unterkellert, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohn-/Nutzfläche von 154/102 m², einschließlich Anbau, 2 Etagen, unterkellert, Baujahr 1880, Dacheindeckung/Altgebäude 1980. Raumverteilung: Keller: Flur, Kellerraum, ehemalige Waschküche; Erdgeschoss: Flur, 4 Ladenräume, WC-Anlage; Obergeschoss/Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche // Wohnung 2: nicht besichtigt (2-Zimmer-Wohnung); Dachgeschoss/Wohnung 3: nicht besichtigt. Das Gebäude, das im Jahr 2025 mit einer Gastherme beheizt wird, hat im Laufe der Jahrzehnte verschiedene Umbauten und teilweise Modernisierungen erfahren, ohne dass eine klare Strategie zur kontinuierlichen Erneuerung erkennbar ist. Der Instandhaltungszustand ist unterdurchschnittlich bis mangelhaft, was einen erheblichen Modernisierungsbedarf signalisiert. Das Gebäude befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadtviertel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.