4 - Zimmer-Wohnung in Oberkochen

1/15

Richard-Wagner-Weg 6, 73447 Oberkochen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

283.000 €Kaufpreis3.010,64 €/m²

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 283.000 €
Preis pro m²: 3.010,64 €
Hausgeld: 432 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1967
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberkochen. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche verbindet einen modernen, gepflegten Wohnstandard mit einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Wohnbereich und die weiteren Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet; Küche und Badezimmer verfügen über Fliesen. • ca. 93 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2020 • moderner Vinylboden in den Wohnräumen • Fliesen in Küche und Badezimmer • Badezimmer 2018 kernsaniert • WC 2024 modernisiert, unter anderem mit Hänge-WC • Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten • Kühlschrank mit Gefrierkombination, Backofen, Dampfgarer und Spülmaschine • Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Römerkeller • großer Kellerraum • gemeinschaftliche Waschküche im Keller • 1 Außenstellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Richard-Wagner-Weg 6, 73447 Oberkochen, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Oberkochen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und das örtliche Schwimmbad befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Unternehmen ZEISS und HENSOLDT, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht darüber hinaus eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ziele. Hier verbinden sich kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.