STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Die Stadtvilla im großzügigen XXL-Format bietet mit einer Netto-Raumfläche von 175 m² idealen Raum für Familien mit drei Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit 49 m² das Herzstück dieses Hauses bildet. Durch die Fenster von drei Seiten wird dieser Bereich mit natürlichem Tageslicht verwöhnt. Die Küche ist geschickt in einer Ecke angeordnet, sodass sie vom Flur und Wohnbereich aus nicht direkt einsehbar ist. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein optionales Duschbad, einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, eine einladende Diele sowie ein vielseitiges Zusatzraum, das als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Grundriss ist so gestaltet, dass ein komfortables Wohnen auf einer Ebene auch im Krankheitsfall oder im höheren Alter problemlos möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad. Der Elternbereich überzeugt mit einem großzügigen Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flur im Obergeschoss ist als offene Galerie konzipiert und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Die Außenwände sind im hochwertigen Passivhaus-Standard ausgeführt, was zusammen mit der modernen Heiztechnik inklusive integrierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein ausgezeichnetes Raumklima sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen - 20-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP - Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH - Inkl. Baubetreuung u.v.m. In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden. Die hohe Wertigkeit eines STREIF-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.